Lebensart in mittelalterlichem Flair
Straubing besticht durch seine malerischen Gassen, bayerische Gastlichkeit und eine lebendige Kulturszene. Mit circa 48.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ideale Mischung zwischen urbanem Flair und ländlicher Idylle. Die Donau-Auen, gut ausgebaute Wege und Erholungsgebiete machen Straubing besonders reizvoll für Erholungssuchende.Hinzu kommt eine erstklassige Verkehrsanbindung: Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in bester Ausstattung vorhanden. Die TH Deggendorf mit einem Campus in Straubing attrahiert zudem Studenten an und stärkt den Mietmarkt.
Wirtschaftliche Stärke und hohe Mietnachfrage
Straubing ist ein bedeutender Arbeitsmarkt in der Region. Die Stadt ist bekannt als „Bioenergiestadt“ und hat sich im Bereich Bioökonomie einen Ruf gemacht. Unternehmen wie Clariant sind hier ansässig und sorgen für stabile Arbeitsplätze.Durch die exzellente Erreichbarkeit an die A3 und Autobahn A92 sowie den Regionalzug nach München (ca. 1,5 Stunden) reisen viele Pendler in Metropolen, was die Immobiliennachfrage konstant hoch hält.
Günstige Kaufpreise und hohes Mietpotenzial
Im Vergleich zu Regensburg sind die Immobilienpreise in Straubing im Rahmen, während die Mietrenditen sich lohnen. Besonders gefragt sind:- Doppelhaushälften in ruhigen Wohnlagen
- Appartements für junge Familien
- Lagerhallen dank der wachsenden Wirtschaft
Für Kapitalgeber bietet Straubing damit eine gute Balance zwischen Preis und langfristiger Wertentwicklung.
Fazit: Warum Straubing eine sinnvolle Wahl ist
Straubing überzeugt mit Wohnkomfort, starker Wirtschaft und bezahlbaren Immobilien. Wer in eine Stadt mit Wachstum investieren möchte, ohne die Millionenbeträge der Großstädte zu zahlen, findet hier eine lohnende Gelegenheit.Kontaktieren Sie uns Die Experten für Straubing berät Sie gern – von der Marktanalyse bis zur Verkauf Ihrer Wunschimmobilie.
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